Nautica par Select Group

Ville :

Dubai

Quartier :

Dubai Maritime City

Type de bien :

1 chambre, 2 chambres

Description de : Nautica

Nautica est un projet éclectique situé dans la zone prometteuse de la Dubai Maritime City. Les résidents de Nautica bénéficieront d’un accès facile à la Sheikh Zayed Road et de la proximité des destinations emblématiques de l’émirat, telles que le Dubai Mall et le Burj Khalifa. Le développement se compose de deux tours, nommées Nautica One et Nautica Two, proposant des appartements de 1 à 2 chambres avec vue sur le golfe Persique.

Nautica est un projet à venir à la Dubai Maritime City qui vous fera tomber amoureux au premier regard. Vous profiterez des vues époustouflantes sur le golfe Persique se fondant dans le ciel à l’horizon, la marina et les quartiers résidentiels couverts de verdure luxuriante.

Le projet se compose de deux tours : Nautica One et Nautica Two. Le créateur du projet est le Select Group, connu pour ses développements haut de gamme dans des emplacements privilégiés aux Émirats arabes unis, en Europe et au Royaume-Uni. Parmi ses projets à Dubaï figurent The EDGE, No. 9, Jumeirah Living Marina Gate et Peninsula Five, The Signature Collection. Nautica Towers devrait être livré au quatrième trimestre 2026.

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Nautica propose des appartements de 1 à 2 chambres. Leurs espaces de vie vont de 615 pieds carrés à 1 032 pieds carrés. L’intérieur de chaque résidence combinera plusieurs styles tels que le minimalisme, le hi-tech et le loft. Ils seront harmonieusement intégrés grâce à la palette de couleurs réfléchie allant du gris ardoise au gris frais, du blanc au beige, et du bleu ciel au saphir. Les tons boisés et les accents de cuivre rendent les résidences chaleureuses et confortables.

La cuisine est reliée à la salle de séjour et à la salle à manger. Les chambres sont dotées de placards intégrés. Les salles de bains sont équipées de robinetterie de qualité. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon, qui deviendra l’endroit parfait pour se détendre. Toutes les fenêtres sont panoramiques, et grâce à l’emplacement des tours, vous bénéficierez de vues ininterrompues sur le golfe Persique et la marina.

Au niveau des podiums de Nautica One et Nautica Two, vous trouverez une piscine à débordement avec vue sur l’eau, un jacuzzi, des chaises longues et un deck de yoga. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport cardio intérieure et la salle de musculation avec vue sur le golfe Persique, ainsi que la piscine, le court de padel et le terrain de basket 3 contre 3. En ce qui concerne l’emplacement & l’attractivité économique, Nautica Towers est situé dans la Dubai Maritime City, sur une péninsule artificielle entre Mina Rashid et Dubai Drydocks. La Dubai Maritime City est une zone en développement qui comprend des bureaux, des espaces de vente au détail et des espaces commerciaux dédiés à l’industrie maritime et au commerce. Elle deviendra également l’un des lieux de résidence en bord de mer les plus prisés de l’émirat.

Une résidence à Nautica peut devenir le placement parfait. Vous pourrez revendre une unité à un prix plus élevé après l’achèvement du projet et réaliser un bénéfice de 15 à 20 %. Une autre option est de la louer et d’obtenir un revenu passif stable. Le retour sur investissement moyen dans un appartement d’1 chambre à coucher à la Dubai Maritime City est de 6,6 %.

En dépensant plus de 750 000 AED (204 000 USD) dans des biens immobiliers, vous pourrez obtenir un visa d’investisseur de 2 ans. Un visa Golden Visa de 10 ans est délivré à ceux qui achètent une résidence d’une valeur de 2 millions d’AED (545 000 USD) ou plus.

La localisation : Nautica

Grâce à un accès facile à la Sheikh Zayed Road, les résidents de Nautica pourront facilement se rendre dans n’importe quelle région de l’émirat. Le temps de trajet de Nautica vers le centre-ville de Dubaï, avec le Dubai Mall et le Burj Khalifa, ainsi que vers les quartiers d’affaires de Business Bay et du DIFC, prendra environ 25 minutes. L’aéroport international de Dubaï sera accessible en 20 minutes en voiture.

À moins de 10 à 15 minutes en voiture, vous trouverez la Cambridgeshire Nursery, la Dubai Gem Crèche and Nursery, la New Academy School, l’Ambassador School et l’Al Maktoum Primary School. L’Aster Hospital – Makhool et l’International Modern Hospital se trouvent à la même distance.

Dans un rayon de 5 à 20 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre au Dubai Mall by the Sea, au City Centre Al Shindagha et au BurJuman Mall. À proximité, vous trouverez la célèbre plage de La Mer, le Dubai Frame, où vous pourrez admirer un panorama de l’ancien et du nouveau Dubaï, ainsi que l’Etihad Museum, consacré au patrimoine des Émirats arabes unis.

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Prix des appartements Nautica :

1 chambre
2 chambres
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