Le marché immobilier de luxe à Dubaï en plein essor au troisième trimestre 2023

Investissements de 1,59 milliard de dollars en biens immobiliers de luxe

Au cours du troisième trimestre de 2023, les investisseurs dans l’immobilier de luxe à Dubaï ont dépensé un montant considérable, soit environ 1,59 milliard de dollars, pour acquérir des propriétés d’une valeur de 10 millions de dollars ou plus.

Dépenses annuelles atteignant 4,91 milliards de dollars

Selon les données fournies par Knight Frank, les dépenses totales pour les propriétés super haut de gamme au cours de l’année 2023 ont atteint la somme impressionnante de 4,91 milliards de dollars, avec la vente de 277 propriétés de luxe.

Dubaï en tête du marché immobilier de luxe

Dubaï a brillamment surpassé d’autres métropoles mondiales telles que New York, Hong Kong et Londres au cours de la première moitié de l’année pour devenir le marché immobilier de luxe le plus dynamique.

Prix moyen par pied carré de 6 557 AED

À la fin du troisième trimestre, le prix moyen par pied carré pour les biens de grande valeur à Dubaï était de 6 557 dirhams émiratis (AED). La région de Palm Jumeirah a représenté plus de la moitié, soit 52,3 %, des ventes dans la fourchette de prix de 10 millions de dollars et plus.

Umm Suqeim Troisième : Une destination de choix

Umm Suqeim Troisième, qui comprend le développement Madinat Jumeirah Living, se démarque avec des prix moyens atteignant 15 700 AED par pied carré, soit une augmentation de 62 % par rapport à son concurrent le plus proche, Business Bay.

Tendance haussière des prix

Les prix de l’immobilier sont en hausse continue depuis neuf trimestres consécutifs sur le marché immobilier de Dubaï. Les quartiers de premier choix tels que Palm Jumeirah, Emirates Hills et Jumeirah Bay Island ont vu les valeurs immobilières de premier choix augmenter de 15,9 % par rapport à l’année précédente.

Prédominance des achats en espèces

Le marché immobilier de Dubaï est toujours dominé par des acheteurs effectuant des paiements en espèces. Avec une offre limitée de biens immobiliers de premier choix, la demande de propriétés de luxe, en particulier celles en bord de mer, reste élevée. Cela se traduit par la vente rapide des premières tranches de villas sur le Palm Jebel Ali.

Ces données soulignent l’attrait continu de Dubaï en tant que destination prisée pour l’investissement immobilier de luxe, avec une demande robuste, des valeurs immobilières en hausse et une concurrence soutenue.